1983〜1993年築, 専有面積43.19㎡〜63.19㎡の平均販売価格
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ヴェラハイツ三ツ沢公園
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
東海道本線 / 横浜駅 徒歩15分
1988年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
2,910万円
54.7万円/㎡
2,123
2,647
3,172
3,697
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,172万円
49.8万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月5日
ヴェラハイツ三ツ沢公園
2,490万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 53.19㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,490万円 | 46.8万円 | 2階 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 52.3万円 | 2階 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/16 | 3,080万円 | 57.9万円 | 2階 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,480万円 | 44.2万円 | 3階 | 56.11㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 42.4万円 | 3階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 650万円 | 29.4万円 | 4階 | 22.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/03 | 680万円 | 30.8万円 | 4階 | 22.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/04 | 660万円 | 34.2万円 | 1階 | 19.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/29 | 750万円 | 34.0万円 | 4階 | 22.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/27 | 570万円 | 30.8万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1K | - |
| 2024/04/25 | 580万円 | 31.4万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/16 | 5,980万円 | 47.1万円 | 6階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 6,280万円 | 49.5万円 | 6階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 600万円 | 32.4万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/03 | 580万円 | 31.4万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1K | - |
| 2024/01/31 | 6,680万円 | 52.6万円 | 6階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 56.0万円 | 2階 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/14 | 5,180万円 | 40.8万円 | 6階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ヴェラハイツ三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅15分 | 2,490万円 | 46.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/26 | ワコーレ三ッ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅20分 | 1,990万円 | 42.7万円 | 46.62㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | エヴァーグリーン横浜三ツ沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 2,080万円 | 35.1万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/06 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 3,399万円 | 53.2万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/25 | ラミアール南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅17分 | 2,590万円 | 54.3万円 | 47.69㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション平沼橋 横浜市西区西平沼町 | 横浜駅8分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.87㎡ | 2SDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション平沼橋第2 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅2分 | 2,700万円 | 53.4万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/05 | 横浜ダイヤモンドマンション 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅3分 | 2,170万円 | 52.6万円 | 41.25㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2023/10/06 | メゾン平沼橋 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅1分 | 2,680万円 | 55.9万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/24 | ジュネスササキ 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅1分 | 2,160万円 | 51.1万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/20 | ストーク西横浜 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅7分 | 2,390万円 | 51.2万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | グレイス保土ケ谷第2 横浜市西区元久保町 | 保土ケ谷駅8分 | 2,180万円 | 39.7万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/20 | パークノヴァ横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅5分 | 2,780万円 | 55.6万円 | 50.03㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 横浜ユニハイム 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.08㎡ | 3K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 横浜藤棚ガーデンハウス 横浜市西区藤棚町一丁目 | 西横浜駅7分 | 2,480万円 | 49.5万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/02 | ワコーレ保土ケ谷 横浜市西区元久保町 | 保土ケ谷駅12分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/25 | コスモ横浜藤棚弐番館 横浜市西区藤棚町二丁目 | 西横浜駅13分 | 1,499万円 | 37.2万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 70戸 | RC |
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